Quand on parle d’immobilier haut de gamme sur la Costa del Sol, la Milla de Oro à Marbella revient toujours. Ce n’est pas seulement l’un des quartiers les plus recherchés d’Espagne – c’est aussi l’un des plus célèbres d’Europe. Mais qu’est-ce qui rend la Milla de Oro si intéressante comme investissement ? Et pourquoi les acheteurs y reviennent-ils encore et encore ? Voyons cela de plus près.
Qu’est-ce que la Milla de Oro et où se trouve-t-elle ?
La Milla de Oro s’étend entre le centre-ville de Marbella et le port de plaisance glamour de Puerto Banús. C’est une bande de 6,4 kilomètres remplie de villas de luxe, de penthouses en bord de mer et de certaines des communautés fermées les plus prestigieuses du sud de l’Espagne. Imaginez des avenues bordées de palmiers, une vue sur la mer et des services de haute qualité à quelques minutes en voiture.
D’un côté, vous avez le charme de Marbella centre avec ses restaurants, ses boutiques et ses plages. De l’autre côté, Puerto Banús avec ses yachts, ses magasins de luxe et sa vie nocturne animée. Entre les deux, une longue liste d’hôtels cinq étoiles, de clubs de plage et d’écoles privées. C’est un emplacement de choix pour vivre ou investir.
Pourquoi est-ce un investissement intemporel ?
La Milla de Oro a toujours été prisée. Même pendant les baisses du marché immobilier, cette zone conserve mieux sa valeur que d’autres. Pourquoi ? Parce que les terrains sont limités et la demande reste élevée, tant de la part des acheteurs étrangers que des locataires haut de gamme. Ce bon équilibre permet aux prix de rester stables et d’augmenter sur le long terme.
De nombreuses propriétés sur la Milla de Oro offrent un accès direct à la plage ou se trouvent à quelques pas de la mer. C’est l’idéal pour une location saisonnière ou une résidence secondaire. Et elles ont aussi une excellente valeur de revente. Ici, on n’achète pas seulement une maison, on sécurise un morceau du quartier le plus emblématique de Marbella.
Qui achète sur la Milla de Oro ?
Les acheteurs sont en majorité internationaux – du Royaume-Uni, d’Allemagne, de Scandinavie, des Pays-Bas ou du Moyen-Orient. Certains cherchent une maison de vacances. D’autres veulent une base pour le télétravail, des séjours scolaires ou pour y vivre à l’année. De plus en plus de familles choisissent cette zone pour son climat, sa sécurité et ses excellentes écoles internationales à proximité.
Et bien sûr, les investisseurs restent très actifs ici. La demande pour les locations longue durée est forte, notamment pour les propriétés modernes proches de la plage, avec vue mer et sécurité privée. Les locations de vacances peuvent aussi offrir de très bons rendements, surtout en haute saison.
Que doivent rechercher les acheteurs ?
L’emplacement est essentiel – mais ici, c’est déjà acquis. Ce qui compte ensuite, c’est l’état du bien et son potentiel. Les logements neufs ou rénovés dans des communautés fermées sont très demandés. Ceux avec vue mer, piscine privée et espaces extérieurs se vendent très bien.
Si vous cherchez un bien qui peut aussi fonctionner comme un investissement, choisissez-en un qui coche les cases du confort et de la rentabilité. Privilégiez la proximité à pied de la plage, des commerces et des restaurants, un parking sécurisé et un extérieur facile à entretenir. Ces petits détails font une vraie différence sur la valeur et l’attrait toute l’année.
Conclusion
La Milla de Oro garde sa réputation depuis des décennies. Elle offre le style de vie dont rêvent de nombreux acheteurs, et la sécurité d’un bon placement à long terme. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou une bonne opportunité d’investissement, ce quartier de Marbella est un excellent point de départ.
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Votre lieu idéal sur la Milla de Oro est peut-être plus proche que vous ne le pensez.