Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hoher Profitabilität

Delegiert das Management seiner Nutzung an das Unternehmen, das in der Anlage tätig ist und erhält:

– Eine feste Rentabilität von 4.900€ + MwSt. pro Jahr (2026).
– Ja. Die Miete wird jährlich aktualisiert, die Anwendung des IPC auf Jahresbasis, jedoch wird das Einkommensupdate nicht gelten, wenn der IPC negativ gewesen ist, ein Maximum von 5 Prozent jährlich wird auch gesetzt.
-Die Möglichkeit, es zu genießen 8 Wochen im Jahr mit einer Kosten von 65€ pro Woche (ohne 15.06 bis 15.09 und Ostern)
– Ohne für Gemeinschaft, Wartung und Grundversorgung zu zahlen
-Sie müssen nur IBI zahlen (zu einem Preis von 300€ pro Jahr)

B) Eigenschaften des Eigentums:

Es erwirbt eine eigene touristische Wohnung mit dem Komfort eines 4-Sterne Apart-Hotel-Komplexes:

– Restaurant
-Spa, Fitnessraum, Wellness
– Kinderbereiche: Mini-Club, Schwimmbad…
-Houses: Terrassen und Lounges
– Pool und tropische Gartenbereiche mit Chiringuito
-Disco-Bar und Aufenthaltsraum
– Waschraum
– Freizeitaktivitäten: Tänze, Ausflüge
– Reinigungsservice
– Attraktive Konstruktion des Komplexes, gebaut 2004 und renoviert 2022/2023
– Empfang

C) Vorrechte Lage:

Das Hotel liegt 1,8 km vom Strand El Saladillo entfernt, in einer natürlichen Umgebung in der New Golden Mile der Costa del Sol, Benahavis. Nur 10 Minuten von Puerto Banus, mit hervorragender Zugänglichkeit von der Ctra. N- 340 und sehr nah an Restaurants, Supermärkten, Banken, Apotheke und anderen Dienstleistungen.
Das attraktive Resort liegt am Fuße mehrerer Golfplätze (Golf Flamingos, Brijan, Tramores, Alferini) in der Nähe eines der besten 5 Sterne Hotels an der Costa. Der Komplex hat einen ausgezeichneten Panoramablick auf das Meer und den Berg.

D) Ausgezeichnete konstruktive Qualitäten:

Ausgezeichnete Spezifikationen, Singles und Fliesen von Gräsern, Klimaanlage, Doppelverglasung.
Das Haus ist komplett möbliert und mit einer gemütlichen überdachten Terrasse.

E) Investitionen mit Zusatzgarantien:

Sie erhalten ein festes Einkommen von 4.900€ +VAT pro Jahr (2026), zusätzlich zu verschiedenen wirtschaftlichen Privilegien und Steuerbefreiung.

F) Wirtschafts- und Steuerrechte:

Das Unternehmen, das den Komplex verwaltet, übernimmt die folgenden Kosten Ihrer Wohnung:
– regelmäßige Gemeinschaftskosten
– Wartungskosten
– Reinigungskosten, regelmäßige Versorgung (Strom und Wasser).

Sie können von Steuerbefreiungen für Ihren Kauf profitieren und können die Operation bis zu 80% seines Wertes, etwa mit Hypothek, finanzieren.

G) Wohnungsnutzung:

Sie können Ihre Wohnung für einen Zeitraum von 8 Wochen im Jahr genießen, Vorbuch in der Anlage, außer Ostern und 15.06 bis 15.09. Die Kosten für den Unterkunftsservice für Sie betragen € 65 pro Woche.
Sie delegieren die Verwaltung der Nutzung Ihrer Wohnung an das Unternehmen, das den Komplex ausnutzt, Gesellschaft von anerkanntem Prestige in der Branche, mit Erfahrung in der Tätigkeit in verschiedenen Ländern.