Renoviertes Hoch-Parterre mit Zentralheizung und privatem Garten in Altamira, Golf Río Real, Marbella

628.000 €, Marbella, 2 Betten, 137 mts² gebaut

Renoviertes Hoch-Parterre mit Zentralheizung und privatem Garten in Altamira, Golf Río Real, Marbella

Sehr geräumiges und renoviertes Hoch-Parterre mit 137 m² Fläche und Zentralheizung.
Altamira ist eine der etabliertesten Wohnanlagen in Golf Río Real, rund 3 km östlich von Marbella Stadt.
In naher Zukunft werden in der Urbanisation zwei stark wertsteigernde Anlagen hinzukommen: Der 4 Season-Hotel und Immobilien-Resort sowie die legendäre Gesundheits- und Anti-Aging Klinik Incosol/Oakmond in modernster Highend-Ausführung.
Die Anlage verbindet gepflegte, gewachsene Gärten und einen Gemeinschaftspool mit der Nähe zum Golfplatz Río Real und seinem Clubhaus; die Strände von Marbella Ost, das Strandrestaurant Trocadero Arena sowie Geschäfte und Dienstleistungen der Umgebung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit beigem Marmorboden und eingebauter Bibliothek öffnet sich über Schiebetüren auf eine größtenteils überdachte Terrasse und einen Privatgarten von ca. 24 m².
Unverbaubarer Blick auf die Anlage, weite Grünzonen des Río Real-Tals und die Hügelkette Sierra Blanca.
Dank der Ost-West-Ausrichtung haben Küche und das zweite Schlafzimmer Morgensonne, während die eigentliche Wohnzone und Terrassen und Garten sowie die Master-Suite Nachmittags-und Abendsonne haben.
Die voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsflächen führt auf einen separaten Wirtschaftspatio mit Waschmaschine und Trockner.

Die beiden Doppelschlafzimmer haben viele Standard- und zahlreiche renovationsbedingte Einbauschränke sowie je ein eigenes Marmorbad: das Hauptschlafzimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Bidet; das zweite Schlafzimmer mit Duschbad en suite. Dazwischen liegt ein separates Arbeitszimmer, das auch als Lesezimmer, Büro usw dienen kann.
Der jetzige Eigentümer verwendet das zweite Schlafzimmer derzeit als Homeoffice, hat jedoch die gesamte Infrastruktur nicht verändert, so dass es jederzeit und ohne Aufwand wieder als Doppelschlafzimmer genutzt werden kann.

Einmalig ist die bei der Renovation eingebaute Zentralheizung mit Warmwasser-Heizkörpern, gespeist von einer Luft-Wärmepumpe (Aerothermie) – ein effizientes und behagliches System –, das auch Warmwasser liefert, ergänzt durch eine ebenfalls neuwertige Klimaanlage warm/kalt.
Weitere Merkmale: 46 m² überdachte und offene Terrassen, Marmorböden, domotikartige Licht,- Musik- und Rollläden- und Markiseninstallation, Alarmanlage.
Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Die Tiefgarage mit Aufzug umfasst einen Stellplatz und einen Abstellraum. Ein zweiter Doppel-Stellplatz in derselben Garage kann separat erworben werden.

Eine gut geschnittene, hochkomfortable und bezugsfertige Wohnung in einer ruhigen, gepflegten Golfanlage, geeignet als Haupt- wie auch als Zweitwohnsitz.
Kontaktieren Sie gerne Amrein Properties für einen Besichtigungstermin.

Referenz: A3064AP
Typ: Erdgeschosswohnung
Standort: Altamira, Marbella